賦予房屋與自然共生活力 深二代建綠色屋頂 刷新城中村印象
↑ “崗廈1980”是深圳首個(gè)城中村屋頂海綿城市建設(shè)項(xiàng)目的所在地。
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如果沒(méi)有人帶路，找到崗廈村這幢有著灰黑的外墻的老房子可能還要花點(diǎn)時(shí)間。“崗廈1980”的海綿設(shè)施可以幫助減少65%的徑流，遠(yuǎn)超海綿城市對(duì)城中村類型物業(yè)的雨水控制要求。作為深圳首個(gè)城中村屋頂海綿城市建設(shè)項(xiàng)目的所在地，“崗廈1980”并非福田企業(yè)本地智慧改造的首個(gè)城中村，他們或是建設(shè)城市綠色屋頂，或是改造運(yùn)營(yíng)，這些承載了深圳人的記憶城中村，經(jīng)過(guò)他們的改造變成了擁有獨(dú)特記憶圖案的地方。屋頂海綿城市項(xiàng)目
城中村有了與自然共生活力
綠色屋頂起源于新巴比倫的“空中花園”，美國(guó)最早將其應(yīng)用于現(xiàn)代建筑中。作為海綿城市建設(shè)的重要組成部分，綠色屋頂是一種具有吸引力的多重利益屋頂結(jié)構(gòu)構(gòu)件選項(xiàng)，在滯留雨水的同時(shí)還起到節(jié)能減排、緩解熱島效應(yīng)的功效。既能實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化，也能發(fā)揮其生態(tài)效益的最優(yōu)化。
“崗廈1980”是由福田企業(yè)本地智慧攜手深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、筑博-聯(lián)合公設(shè)以及大自然保護(hù)協(xié)會(huì)、桃花源生態(tài)保護(hù)基金會(huì)一起發(fā)起的“愚公計(jì)劃2.0——崗廈1980海綿城市綠色屋頂示范項(xiàng)目”。
深圳城中村作為建成城區(qū)，以高密度的硬質(zhì)地面為主，幾乎沒(méi)有任何綠化空間；為了把海綿城市理念融合進(jìn)來(lái)，他們以綠色屋頂?shù)姆绞剑尦侵写宓姆可嵊辛伺c自然共生的活力。這一方式能有效增加建筑的海綿性能，既對(duì)雨水的吸納與利用，同時(shí)屋頂綠化面積的增加還能緩解城市熱島效應(yīng)，幫助改善城市微氣候，美化環(huán)境。
在崗廈1980項(xiàng)目上，本地智慧聯(lián)合多家單位發(fā)起一個(gè)綠色屋頂計(jì)劃，在屋頂放上種植箱，涵養(yǎng)雨水，增添蔬菜或者景觀植物種植，在密集的城中村打造一片“屋頂綠洲”。這項(xiàng)計(jì)劃不僅提升居民生存品質(zhì)、促進(jìn)鄰里關(guān)系，還解決了雨水管理問(wèn)題，成為城中村環(huán)境改善的一個(gè)亮點(diǎn)設(shè)計(jì)。這一設(shè)計(jì)吸引了國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)師的廣泛參與，周圍小朋友參觀學(xué)習(xí)植物品類的公益場(chǎng)所。
社區(qū)營(yíng)運(yùn)融入公寓服務(wù)
城中村公寓擁有自己的名字
在深圳，城中村既是本地人出生長(zhǎng)大的地方，也是外來(lái)人夢(mèng)想開(kāi)始的地方，這里，承載了老深圳人和新深圳人的記憶，是深圳城市肌理中不可或缺的存在。因?yàn)楦鞣N各樣的歷史原因，城中村也給人以雜亂、不規(guī)范的感覺(jué)。
本地智慧改造后的城中村公寓，除了融入很多設(shè)計(jì)、文化、公益的元素在里面，把這里變得唯美、文藝之外，還策劃落地了大量展覽、社交、教育、公益類活動(dòng)，讓社區(qū)營(yíng)造真正意義上融入公寓服務(wù)當(dāng)中，不但為居住在這里的年輕人打造屬于他們的部落和根據(jù)地，還把社區(qū)服務(wù)延伸到了周邊的城中村，以及區(qū)團(tuán)委、律師協(xié)會(huì)、大自然保護(hù)協(xié)會(huì)等非盈利機(jī)構(gòu)當(dāng)中。
這些年，本地智慧改造運(yùn)營(yíng)的城中村公寓很多，每個(gè)公寓體量不算大，大多就是一棟獨(dú)立的大廈。每個(gè)公寓都有一個(gè)有內(nèi)涵有文化的名字，比如loft42，積木叁、巷子里、崗廈1980、書舍、布吉島、九份一。
每個(gè)城中村公寓都有一個(gè)自己的主題和故事。公寓招租的時(shí)候，本地智慧公司會(huì)進(jìn)行面試，詢問(wèn)入住者的職業(yè)、興趣、特長(zhǎng)、性格等，盡量安排有共同愛(ài)好和特質(zhì)的租客居住一起，組成一個(gè)有相同氣息的部落集群。聯(lián)合創(chuàng)始人謝克非表示，這些城中村公寓租的不僅僅是房，而是為那些有夢(mèng)想的外來(lái)年輕人打造一個(gè)更好的生活環(huán)境，營(yíng)造一種交流空間。
深二代改造城市空間
結(jié)合中西文化元素
公司的聯(lián)合創(chuàng)始人是一幫80后、90后，他們伴隨著父輩遷徙到深圳的腳步，成為土生土長(zhǎng)的本地人。他們既有城中村的成長(zhǎng)背景，又有海外留學(xué)生活的經(jīng)歷；既有弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化的情結(jié)，又接受過(guò)歐美文化的熏陶。他們?cè)诖蛟旌瓦\(yùn)營(yíng)這些城市空間時(shí)，充分融合了中西文化的優(yōu)秀元素，既傳統(tǒng)又流行，既時(shí)尚又文藝。
經(jīng)過(guò)多年積累，本地智慧在園區(qū)、長(zhǎng)租公寓和體育綜合體打造等方面具備了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)資源。公司聯(lián)合創(chuàng)始人彭立都表示，未來(lái)會(huì)與更多園區(qū)合作，輸出運(yùn)營(yíng)方案和資源，讓“本地智慧”在更多地方綻放光芒。
綠色屋頂計(jì)劃
作為海綿城市建設(shè)的重要組成部分，綠色屋頂在滯留雨水的同時(shí)還起到節(jié)能減排、緩解熱島效應(yīng)的功效。在屋頂放上種植箱，涵養(yǎng)雨水，還能增添蔬菜或者景觀植物種植。(南都訊 記者張馨怡 )